Автор: Елена Майорова
Федеральные и региональные чиновники бьют тревогу: показатели смертности во многих областях страны превышают уровень рождаемости. Что может подтолкнуть российских женщин к рождению второго, а то и третьего-четвертого ребенка? Доступное жилье среди прочих аргументов – один из самых главных. Во всяком случае, так считают в правительстве. В связи с этим было принято решение понизить ставку по ипотеке для семей с детьми. Теперь уже без всяких оговорок и на весь период кредитования.
О «детской» ипотеке – по сниженным процентным ставкам для семей с двумя и более детьми – мы узнали еще год назад. Тогда президент Владимир Путин подписал указ, согласно которому государство субсидирует ипотечную ставку с тем, чтобы семьи, в которых второй-третий ребенок родился после 1 января 2018 года, в целом платили не более 6 процентов. Однако были условия: жилье по льготному кредиту можно было купить только в новостройке. Либо же предложением можно было воспользоваться для рефинансирования действующего кредита. Да и «скостили» ставку не на весь срок, а от трех до пяти лет, в зависимости от количества детей в семье. Такими мерами предполагалось подстегнуть демографию. Но ипотечного беби-бума не случилось.
По данным Минфина, с момента начала реализации программы по февраль 2019 года было выдано всего 7,1 тысячи ипотечных кредитов на 17,3 миллиарда рублей. При этом в ноябре 2017 года президент, оценивая перспективы программы, заявлял, что воспользоваться льготной ипотекой смогут более 500 тысяч семей.
Как рассказали «Известиям» в пресс-службе Минфина, по поручению президента были разработаны меры по усовершенствованию условий программы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам для российских граждан, имеющих детей.
По новым правилам, субсидирование кредита по ставке 6 процентов распространяется на весь срок его действия, а для жителей Дальневосточного федерального округа при условии приобретения жилья на указанной территории ипотека будет выдаваться под 5 процентов годовых, пишет издание.
Еще одно принципиальное изменение – заемщики, которые уже имеют рефинансированные кредиты, смогут рефинансировать их еще раз. По оценкам ДОМ.РФ, после внесения этих изменений потенциальный спрос на «детскую» ипотеку может составить более 100 тысяч кредитов ежегодно.