Компенсация в доле

2019-10-31

Автор: Марина Изотова

Проблеме обманутых дольщиков не один год. В Орловской области явление известно с 2004 (!) года. Пожалуй, для наших земляков «обманутый дольщик» и «Социальная инициатива» стали синонимами. Несколько лет назад пошла волна новых «обманутых». Они тоже вложили деньги в недострои, тоже считают себя пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. Но официального статуса не имеют, ибо подрядчик объект не бросает, а «строит» в час по чайной ложке. Как, например, в случае в домом №46 на Бурова в Орле. Сегодня в Госдуме рассматривается законопроект, призванный помочь как раз тем, кто обманутым не признан, но по факту является. Более того, уже создаются соответствующие региональные фонды. Орловский готов освоить более сорока миллионов рублей.



ЖСК по закону

«Не только обманутые дольщики, но и другие пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков граждане смогут получить компенсации, – пишет «Российская газета». – Соответствующий законопроект рассматривается в Госдуме в рамках осенней сессии».

Как объяснил журналистам один из авторов, председатель Госдумы Вячеслав Володин, сегодня право на компенсации имеют только обманутые дольщики. А вот участники жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) – нет. Депутаты усмотрели в этом несправедливость.

По словам спикера ГД, возмещения этой категории граждан будут предоставляться за счет средств Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Компенсации по рыночной стоимости жилья смогут получать члены ЖСК, организованных до 1 июля 2019 года, то есть до перехода на проектное финансирование.

Как уточнил один из соавторов законопроекта, глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, сейчас членам ЖСК могут помочь завершить строительство дома, но компенсации им не положены. Для справки: на сегодняшний день существует порядка 130 таких кооперативов, их пайщики – это более шести тысяч человек. «Это те люди, которые уже являются обманутыми дольщиками и организовались в такие кооперативы, чтобы решить проблему своего объекта. Мы понимаем, что чаще всего этого не происходит», – констатировал Николаев.

Фонд как он есть

Вера Ганзя, депутат Госдумы РФ, рассказала подробности создания компенсационных фондов:
– Мы все давно задавали вопрос, почему страховщики не возмещают потерянные деньги обманутым дольщикам? Почему это вдруг не является страховыми случаями? И вот сейчас в ГД рассматривается вопрос о передаче страховыми компаниями средств дольщиков в государственный фонд. Эти деньги были ими собраны на страхование договоров долевого участия, и их должны были передать из частных страховых компаний в специальный государственный фонд.

Правда, как выяснилось, часть этих денег уже… исчезла! По словам депутата, речь идет о более восьми миллиардах(!) рублей. Их, конечно, будут искать. А пока фонды наполняют из бюджетов. В том числе региональных, на условиях софинансирования.

Бюджет принял

«Из бюджета Орловской области будет выделено 45 миллионов на решение проблем обманутых дольщиков, – сообщили в пресс-службе регионального парламента. – Эти средства станут первым взносом в унитарную некоммерческую организацию «Фонд Орловской области по защите прав граждан – участников долевого строительства».

Вопрос был рассмотрен народными избранниками в ходе 39 заседания Орловского областного Совета народных депутатов. Особо отмечается, что сумма в 45 миллионов составляет два процента от общих федеральных средств, предназначенных для защиты прав дольщиков.

Сообщается, что на средства фонда запланировано начать достройку домов, расположенных в Орле по адресам: ул. Панчука, 83 и Родзевича-Белевича, 5. Деньги также могут быть направлены на компенсацию средств, вложенных дольщиками.

Вано Крыладзе,
смотрящий по области:

Когда в Орле про миллионные проблемы
Заводит власть остросюжетный разговор,
Завороженно ей внимая, верим все мы
Всему, что нам казалось хренью до сих пор.

Аж сорок пять лимонов сладких компенсаций
Уже в пути, еще чуток, вот-вот… Ну да,
Власть не обманет и раздаст под шквал оваций
Все, что осталось, до копейки, как всегда!

А вот обманщиков найдут и всех рассодют,
Кого куда, о том узнаем из газет…
Одна проблема: неизвестно чего ради
Нас всех обманывают много-много лет.


Леонид Музалевский,
председатель Орловского облсовета

Владимир Путин заявил, что в ближайшие несколько лет Россия должна избавиться от такого позорного словосочетания и явления, как обманутый дольщик. Нам необходимо сделать все, что от нас зависит. Выделение 45 миллионов региональному фонду по защите прав граждан станет лишь первым шагом к решению злободневной для Орловщины проблемы.