Автор: Карина Родионова
В разных регионах России в той или иной степени по-прежнему остра проблема обманутых дольщиков. Об этом свидетельствуют сообщения в федеральных и региональных СМИ, а также непрекращающиеся попытки федерального правительства проблему нивелировать. Меры предпринимаются разные.
ДОМ построит
На днях председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин рассказал о том, как решается вопрос с обманутыми дольщиками в Саратовской области. Не лишним будет пояснить, что сам спикер парламента родом из Саратова.
12 сентября Вячеслав Володин организовал встречу обманутых дольщиков своего региона с представителями корпорации ДОМ.РФ. Для справки: эта госструктура до марта 2018 года именовалась «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК)). 100 процентов акций принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению госимуществом.
– Корпорация ДОМ.РФ готова приступить к работе с проблемными домами Саратовской области в этом году, – рассказал Володин. – На достройку 30 домов области необходимо более 10 миллиардов рублей. Мы сегодня относимся к пяти регионам, которые готовы, используя возможности ДОМ.РФ, приступить к решению вопросов. Программа реализуется на условиях софинансирования: регион должен взять на себя 11 процентов от стоимости достройки.
Позже стало известно, что в список на достройку был включен еще один дом. Причем по просьбе дольщиков. «Таким образом, компания ДОМ.РФ планирует достроить 31 дом, а за счет инвестпрограмм области будут достроены 15, а не 16, как планировалось ранее, объектов», – сообщает официальная группа «ВКонтакте» «Володин.Саратов».
Банкротство не выход?
В Орловской области обманутые дольщики не только ждут помощи от правительства любого уровня. Порой им приходится еще и доказывать, что они относятся к данной категории попавшихся на удочку недобросовестных застройщиков. В частности, так было с теми, кто вложился в строительство многоэтажки по улице Бурова в Орле. Это 166 человек. Несколько лет здесь переносились сроки сдачи. А поскольку застройщик – ООО «Промжилстрой» – нет-нет да и делал что-то на объекте по мелочам, формально считалось, что процесс идет и обманутых дольщиков нет.
Оказалось – показалось. На минувшей неделе арбитражный суд Орловской области признал ООО «Промжилстрой» банкротом. Инициатором выступила инспекция Федеральной налоговой службы по городу Орлу, сообщает группа «Новостройки Орла».
К участию в деле подключился Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. В отношении застройщика открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Лев Мирабян – член Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных управляющих». Следующее судебное заседание назначено на 24 сентября 2019 года.
А что у вас?
– Сложность в решении проблемы связана в том числе с тем, что механизм достройки домов и поддержки дольщиков регионы определяют самостоятельно, – пояснили ТАСС в Минстрое. – Самая распространенная схема – это предоставление застройщикам в аренду земельных участков без торгов по льготной цене. При этом застройщики должны выполнять работу по завершению проблемных домов. В частности, такой механизм действует в Пензенской, Саратовской, Нижегородской, Ивановской областях, Алтайском крае и других регионах (в том числе в Орловской области. – Прим. авт.).
В Волгоградской области, кроме земельного участка, застройщики могут получить компенсацию затрат на техническое присоединение к инженерным сетям. В Ростовской области введены субсидии на возмещение затрат на обследование технического состояния проблемных домов. В ряде регионов, к примеру, в Пермском крае, действует механизм завершения проблемных домов через создание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Загрузка ...