Автор: Денис Цуканов
Минстрой РФ обсуждает возможность внедрения в обязательном порядке для застройщиков чистовой отделки и меблировки квартир в сдаваемых новостройках массового сегмента. Соответствующий пункт добавят в ведомственный приказ о критериях стандартного жилья.
Новое и лучшее
«Критерии стандартного жилья» – новый термин, пришедший на смену понятию «жилье экономического класса» после вступления в силу Закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Предполагается, что требования к такому жилью включат наличие чистовой отделки квартиры и ее меблировку уже на этапе строительства. А цена отделки и обстановки жилья войдет в ипотечный кредит, передает портал «Единый реестр застройщиков» со ссылкой на «Известия».
Под отделкой подразумевается чистовой ремонт, а именно: разводка электричества, стяжка полов, установка окон, дверей, сантехники, выравнивание стен и потолков, установка приборов учета и сантехники. Выбор итоговых отделочных материалов в рамках стандарта предлагается согласовывать с собственником на основании вариантов от застройщика. Выгоды приобретения квартиры с отделкой очевидны: собственнику не нужно нести дополнительные расходы по ремонту, время заселения значительно сократится.
Глава АМДПР Александр Шестаков утверждает, что многие крупные застройщики в России уже готовы сдавать меблированные квартиры, следуя европейскому и мировому тренду. «В Скандинавии, Германии, Японии и других странах большая часть жилья продается с уже встроенной мебелью», – подчеркивает лидер отраслевой мебельной ассоциации.
По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, отделка квартиры станет критерием стандартного жилья в России. «Но сегодня его внедрить легче всего в Москве, тогда как в регионах сделать это безболезненно может не получиться», – считает чиновник.
На шаг впереди
Тем временем Орловская область в лице ПАО «Орелстрой», не дожидаясь изменений в законодательстве, с сентября прошлого года предлагает покупателям квартиры с готовой отделкой двух типов – стандартную и класса «комфорт». В квартирах с улучшенной отделкой пол в комнатах выстелен ламинатом, ванная и туалет отделаны качественной керамической плиткой, подобрано новое решение цветовой палитры обоев.
Холдинг также реализует совершенно новый проект – возможность покупки квартиры с готовым кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой. Приобрести квартиры с кухонной мебелью могут как покупатели, выбравшие готовую отделку класса «комфорт», так и те, кто купит квартиру со стандартной отделкой. Тем самым «Орелстрой» искренне желает каждому покупателю: «Живи с комфортом сразу!»
Покупателям предлагают кухни из трех предложенных вариантов – в светлых, в темных или в комбинированных тонах. Кухня оборудована современной встроенной бытовой техникой компании «Гефест»: духовой шкаф, вытяжка, варочная панель.
Реклама
Загрузка ...