Автор: Виталия Румянцева
Нынешняя зима выдалась на редкость снежной. Однако всеобщая эйфория от долгожданной сказочной погоды длилась недолго. Нечищеные крыши совсем не по-праздничному начали «обстреливать» сосульками и глыбами льда горожан и их автотранспорт. Как с линии фронта в газету поступают сообщения от пострадавших. О том, что новый год начался с трагедии (при падении наледи погибла женщина), «ОВ» сообщил в первом номере. Под снежные завалы регулярно попадают не только пешеходы, но и их автомобили. Как в такой ситуации найти виновного и взыскать с него ущерб, выяснял «ОВ».
В зоне опасности
Из года в год в результате падения сосулек и ледяных обвалов с неубранных управляющими компаниями крыш тысячи автомобилей в нашей стране оказываются поврежденными.
В профильных онлайн-группах автовладельцы регулярно размещают фотографии пострадавших машин. Так, из них мы узнали, что в переулке Почтовом обледеневший снег разбил стоящую в трех метрах от здания машину. На улице Горького ЧП произошло с «Ладой Калиной», из разбитого заднего стекла которой торчит сосулька – причем в том месте, где закреплено детское автокресло. Благо малыш в это время находился дома с мамой.
На другом снимке – новенький «мерседес», капот которого помят под тяжестью упавшей с крыши пятиэтажки глыбы льда. Согласно предварительной оценке, сумма ущерба по этому случаю превысила 60 тысяч рублей. Как видно из фото, рядом с иномаркой припаркованы еще два автомобиля, также пострадавших от схода снега. На стене здания видна табличка, гласящая: «Машины не парковать. Возможно падение наледи». Вот только повесили ее коммунальщики, по словам водителей, не до, а сразу после происшествия. «Лучше бы крыши почистили», – грустно шутят в комментариях.
Впрочем, представители управляющих компаний попадают под раздачу не только из-за того, что запаздывают с уборкой снега с крыш, но и потому что чистят их, не соблюдая технику безопасности. По сообщениям блогеров, нанятые некоторыми УК рабочие иногда сбивают лед прямо на припаркованные автомобили. Дабы не быть голословными, пользователи соцсетей приводят фотофакты. На одном из снимков на фоне дома стоит недешевый «БМВ». Гигантская сосулька насквозь пробила его крышу. По словам очевидцев, ледяные завалы сверху скидывали мужчины, представившиеся сотрудниками одной из орловских управляющих организаций. При этом о предстоящей уборке жителей заранее не оповестили, ограждающей ленты не повесили. На месте машины мог оказаться проходящий мимо человек.
К слову сказать, владелец «БМВ» свое авто уже отремонтировал по полису КАСКО, который предусматривает подобный страховой случай. Причем, как рассказали ему в страховой компании, с начала года к ним обратились около 50 человек, попавших в аналогичную ситуацию. Точной информации, сколько всего автомобилей пострадало от сосулек и наледей, пока нет.
Выбить деньги изо льда
А что делать автовладельцам, чьи машины разбиты, но застрахованы только по ОСАГО? Требовать через суд возмещение компенсации с владельца дома (если это частный сектор или офисное здание), с управляющей компании или ТСЖ, рекомендует Евгения Трошина, юрист компании по защите прав автовладельцев «Автоюрист». Что для этого необходимо сделать?
Итак, вы увидели, что ваша машина повреждена снегом со льдом. Вызываем на место происшествия сотрудника РОВД. Именно РОВД, а не ГИБДД. Если автомобиль при причинении ущерба не двигался, то есть не являлся участником дорожного движения, то такое событие не квалифицируется как ДТП.
Пока ждем представителя правоохранительных органов, детально фиксируем на фото и видео поврежденную машину, место происшествия, здание. В кадре должны быть отражены: сосулька или снег, повреждения машины на месте их падения, номер автомобиля, адреса места происшествия – административные здания рядом, таблички с указанием номера дома и улицы. Фото делайте с разных ракурсов. После этого обходим округу в поисках свидетелей, фиксируем их контакты.
Когда сотрудник полиции прибыл, контролируйте составление протокола. Убедитесь, что перечислены все повреждения. Если машина пострадала во время уборки снега и наледи с крыши здания, это также должно быть зафиксировано. Заключение об установлении вины в РОВД готовят две недели. После акт вы можете забрать и приложить его к судебному иску. А пока вы должны провести независимую экспертизу (в среднем она обойдется не меньше, чем в пять тысяч рублей). Если вы не располагаете такими средствами, то примерную стоимость ремонта попросите подсчитать в ремонтной мастерской. Отмечу, что компенсацию затрат на экспертизу вы можете в дальнейшем стребовать с виновника.
Пишите претензию
Собрав все необходимые документы, пишите претензию в адрес собственника здания или в УК. По информации портала «Топ юрист», документ составляется в произвольной форме с описанием обстоятельств причинения ущерба, последствий, оценки ремонта. В претензии должно содержаться требование о компенсации вреда за счет виновной стороны. Рекомендуется указать сроки для принятия мер в добровольном порядке, к примеру, в течение десяти рабочих дней. Если в указанный период действия со стороны виновных не производятся, подайте исковое заявление в суд. Срок исковой давности по такой категории дел составляет три года с момента причинения ущерба.
Если собственники или представители УК заявляют, что размещали объявление о том, что авто нельзя ставить возле дома, напомните им, что это не освобождает управляющую компанию от обязанности по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии на основании норм технической эксплуатации.
В одном из случаев, произошедших недавно в Орле, представители управляющей компании заявили пришедшей с жалобой по поводу повреждения авто женщине: снег упал не с крыши, а с козырька многоэтажки, расположенного над балконами, а данная конструкция, дескать, является собственностью владельцев квартир и их ответственностью. Юристы в такой ситуации заявляют следующее. Если плита построена одновременно с домом, застройщиком, это общедомовая собственность, находящаяся в введении УК. Имуществом собственника являются только перила, застекленные окна, двери, самопроизвольно (!) установленные козырьки или навесы для защиты от плохих погодных условий, предметы интерьера и мебель, которые находятся в помещении балкона.
Словом, не бойтесь отстаивать свои права. И помните: на практике возместить ущерб не так сложно, как кажется на первый взгляд.
Загрузка ...