Пока дом не рухнет, чиновник не перекрестится?

2019-02-18

Автор: Иван Свиридов

В конце января в Орле обрушилась стена жилого дома. Речь идет о двухэтажке по адресу: улица Нормандия-Неман, 11. Конечно, старой и, конечно, аварийной. Во всяком случае, по сути своей точно – дореволюционное строение на вид дышало на ладан. Однако в списке аварийного жилфонда Орловщины на сайте госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» этот адрес не значится. Зато значится в перечне домов, отчисляющих плату в Фонд капремонта Орловской области. И в 2017 году печально прославившаяся в Орле «Москомреставрация» даже успела «освоить» на этом доме энную сумму денег, если верить сведениям официального портала. Ремонтировать то, что впору сносить, – любимая чиновничья забава. Которую, видимо, только грохот обрушившегося кирпича способен приостановить.



В программах не значатся
Дом на улице Нормандия-Неман «поплыл» в очень неудачный момент. Оставим за скобками (пока) сам факт того, что люди остались без жилья. Дело в том, что на данный момент нет государственной программы расселения таких домов, как этот. Впрочем, как уже сказано выше, формально 11-й дом ни в каких программах, кроме капитального ремонта, и не значился. Хотя всем «требованиям» ветхости и аварийности явно визуально отвечал.
И сколько таких домов в одном только Орле? Несть числа. Чиновники не спешат придавать им официальный статус «ветоши». При этом бремя содержания рассыпающегося на глазах дома ложится на его собственников, а ответственность – на управляющие компании. Оно им надо? В свое время бессилие перед этой патовой ситуацией вынудило ряд УК не продлевать договоры управления с домами, которые по уму давно пора расселить. Бремя содержания этих строений перенесли на специально созданную УК с муниципальным участием. И что же? Сегодня УК «Перспектива» на пороге банкротства. В том числе и «благодаря» вот такому двух- и трехэтажному подарочку.
Это я к чему? Да к тому, что даже кратно увеличенная плата за текущий ремонт и содержание, если бы жители таких домов согласились ее платить, ситуацию бы не спасла. Потому что пациент скорее мертв, и капремонт его не вылечит. Но даже на его скромные «похороны» в виде расселения средств у государства пока нет.

Обещанного ждут
Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» была создана, в первую очередь, именно в целях расселения за счет государства ветхого и аварийного жилья. Дома, признанные таковыми до 1 января 2012 года, как отчитались чиновники, почти все расселены. Теперь предстоит расселять аварийный фонд, получивший статус такового на 1 января 2017 года. Соответствующий закон в прошлом году подписал президент Владимир Путин. Деятельность Фонда ЖКХ продлена до 2026 года. Но региональных нормативных актов, точных сумм, кому и сколько дадут, пока нет. А стены сыплются.
– Дальнейшая судьба дома по Нормандии-Неман будет известна после работы экспертной комиссии, – сказал начальник управления городского хозяйства горадминистрации Николай Ванифатов.
При этом известно, что в одном только Орле более 70 тысяч квадратных метров аварийного и ветхого жилья, и для расселения людей в приличные дома требуется более 2,5 миллиарда рублей, которых нет ни в областном, ни тем более в муниципальном бюджете. Где деньги, Зин?! Денег нет. Как нет на сегодня и работающих программ для их освоения.


Справка «ОВ»

Прокурор Орловской области потребовал расселить все аварийные дома в Орле. Иван Полуэктов заявил, что в Орловской области насчитывается 180 домов, признанных аварийными после 2012 года и не вошедших в региональную адресную программу. Из них 162 дома расположены в областной столице. «Глава администрации Орла предостережен о недопустимости возникновения на территории города чрезвычайных ситуаций в связи с непринятием мер по расселению аварийного жилищного фонда», – отметил Полуэктов.