Автор: Ольга Захарова
Если посчитать все бесхозные земли так называемого сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории нашей области, гектаров наберется немало. Деревни вымирают, поля зарастают бурьяном, а оставшееся в родных краях работоспособное население от безработицы и безысходности ищет спасения в бутылке. Казалось бы, хочет человек работать – добро пожаловать! Таких днем с огнем сейчас не сыщешь. Тем не менее не все, оказывается, так просто.
Воду мне, плотину тебе
Николая Демкова из Дмитровского района в орловских СМИ уже окрестили едва ли не олигархом: дескать, бизнесмен нелегально завладел рекой, не подпускает к ней желающих искупаться, порыбачить и на пушечный выстрел, разве что за наличный расчет, грозит людям собаками. Вывод о том, что Николай Фёдорович присвоил реку, сделала прокуратура: якобы участок земли площадью чуть больше 7 гектаров, на котором Демков создал пруд, Дмитровская администрация продала ему незаконно. Якобы на этом участке расположен объект федеральной собственности – левый приток реки Чернь – Речица. А, как было озвучено прокурором Дмитровского района Натальей Петрухиной, согласно статье 8 Водного кодекса РФ, реки являются федеральной собственностью. С соответствующим заявлением прокурор обратилась в районный суд.
Все документы, подтверждающие законность сделки, у Николая Фёдоровича в порядке. На чем же основаны доводы прокуратуры?
– По поручению прокуратуры в апреле 2010 года провели проверку, в ходе которой были выявлены нарушения, – комментирует заместитель прокурора Дмитровского района Сергей Салтанов.
Сам Николай Демков, вот уже в течение нескольких лет потихоньку осваивая купленный участок, облагораживая его, и в страшном сне не мог представить, что придется столкнуться с подобной проблемой.
– Решили, что на участке, где расположен мой пруд, протекает река Речица, которая питает созданный мной водоем. В доказательство представили карту, которая на самом деле является лишь картой земельных участков муниципальных образований, по которой очень сложно сделать какой-либо достоверный вывод. Река, согласно основной карте, находится в другом месте, левее пруда. У меня же только родник. Вода в пруду собирается за счет весеннего паводка, а не за счет речной воды.
Орловский областной суд, куда подал кассацию Демков, после того как суд Дмитровского района удовлетворил требования прокурора, данные этой самой сомнительной карты-схемы не принял. Представитель Лицензионного управления, предварительно проведя экспертизу, подтвердил на заседании, что в начале пруда никакой речки нет.
– Прокуратура требует изъять у меня весь земельный участок, а плотину оставить в собственности. Как будто она в воздухе подвешена! – недоумевает Николай Фёдорович. – Я три месяца уже места себе не нахожу, ничего не делаю, хотя работы очень много, нужно пруд обустраивать дальше, самое время было, когда бы рыба росла, с ней заниматься нужно, комбикорм заготавливать, а я не могу. Как будто руки отбили. У меня голова об одном болит: как отстоять свою собственность? Я начну сейчас делать, а потом придут и отнимут.
«Олигарх» из трущоб
Побывав на этом самом пруду преткновения и собственными глазами посмотрев, как живет местный «олигарх», мы были шокированы. Небольшой и довольно ветхий крестьянский домик на берегу, который Николай Фёдорович построил собственными руками фактически из подручных материалов, в котором живет до трескучих морозов, пока не завершит все дела с рыбой, и который, конечно, со временем хочет обустроить; старинный советский трактор, на котором владелец личного подсобного хозяйства трудился, по крупице воплощая свою мечту, единственная собака на привязи, единственная же табличка на подходе к пруду, указывающая, что это частная собственность. Много лет Николай Демков проработал инспектором в лесном хозяйстве, а два года назад его сократили. Сейчас все доходы Николая Фёдоровича – рыба в пруду да пенсия жены. Помощи не просил, когда создавал водоем на пустом месте – земле сельскохозяйственного назначения, сначала арендуемой, а позже оформленной в собственность.
Купаться и отдыхать у пруда местным жителям Николай Фёдорович не запрещает, плату за вход с рыбаков не берет: платят ему только за улов.
– Бьюсь сам как могу, работаю. Когда только начинали давать кредиты на развитие личных подсобных хозяйств, я попытался получить займ, – рассказывает Николай Демков. – Помню, в мороз приехал на «уазике» в Орел в один из известных банков. Спрашивают: вы откуда? Я говорю: из Дмитровского района. Удивились, как это я доехал. Но кредит так и не дали, хотя я предлагал собственность в залог. Мне ответили: собственность у вас, конечно, хорошая, но под нее кредит мы дать не можем. Вот вы бы зарабатывали тысяч 30… А если бы я столько зарабатывал, зачем бы мне нужны были эти кредиты?! Но так у нас везде. В итоге взял обычный кредит, под большие проценты. Слава Богу, за два года рассчитался. Подумываю сейчас: действительно бизнесменом что ли стать. Сдавать оптом рыбу невыгодно: в магазине она стоит, к примеру, 100-120 рублей, так ее больше чем за 30-50 у меня не возьмут.
Рассудите нас, судьи
По мнению Николая Фёдоровича, все события, происходящие сейчас вокруг злополучного пруда, очень напоминают чей-то заказ. Может, кто-то хочет прибрать к рукам собственность, а может, за что-то мстят. Однако надежда у владельца участка появилась.
На минувшей неделе Орловский областной суд, выслушав доводы обеих сторон, принял решение вернуть дело для повторного рассмотрения в Дмитровский район. Но дмитровская прокуратура со своего пути сворачивать не намерена. По словам Сергея Салтанова, кассационное определение еще не получено, так что точно сказать еще ничего нельзя.
– Если дело действительно будет возвращено в суд Дмитровского района, мы по-прежнему будем отстаивать свои позиции, – подчеркнул Сергей Дмитриевич.
Не намерен сдаваться и Николай Фёдорович. Он верит, что все эти хождения по мукам скоро завершатся, и он сможет спокойно трудиться на земле, как это делал и раньше:
– Я как считаю: если человек все это своими руками сделал, так дайте ему и дальше работать! Не мешайте хотя бы.
Загрузка ...