Строители в городе

2021-07-28

Автор: Людмила Зайцева

Каждую вторую субботу августа отмечают профессиональный праздник представители самой созидательной и всегда востребованной профессии – строители. С этой датой совпадает день рождения строительного холдинга «Орелстрой». 8 августа 2021 года крупнейший застройщик региона добавит в свою копилку еще один год успешной работы, почти вплотную приблизившись к 80-летнему юбилею. Об успехах и основных особенностях работы компании «ОВ» поговорил с заслуженным строителем России Анатолием Репиным, главным исполнительным директором ПАО «Орелстрой».



– 78 лет строительный холдинг «Орелстрой» работает в Орловском регионе. Как можете оценить динамику развития компании?
– Задача по созданию жилого фонда для жителей Орловской области стояла перед «Орелстроем» практически с момента начала его работы в родном городе. Cтроили много, быстро и качественно, создав такое явление, как «орловская непрерывка», опыт которой переняли не только в других регионах, но и за рубежом.
Сейчас мы продолжаем возведение комфортных многоквартирных домов в нескольких регионах России. В Орле реализуем комплексную застройку Зареченского и Болховского микрорайонов. Мы строим не только дома, но и школы, детские сады. Проектируем просторные дворы с улучшенным благоустройством, монтируем современные безопасные детские и спортивные площадки. В формате жилых комплексов «Орелстрой» возводит «Московский парк» и «Университетский». Еще один яркий проект, который недавно начал строительный холдинг, – 21-этажный ЖК «Маяк». Планируется, что он станет самым высоким зданием в Орловском регионе, параллельно воплотив современные тенденции к формированию комфортной городской среды.
– Какие изменения можете отметить с точки зрения технических разработок в компании?
– Группа компаний «ОДСК», в которую входит строительный холдинг «Орелстрой», – флагман строительной индустрии Орловского региона. Поэтому мы несем ответственность не только за соблюдение норм и ГОСТов, но и за воплощение в реальность актуальных тенденций отрасли. В пример могу привести ТИМ (технологии информационного моделирования). Два года назад мы одними из первых в регионах приступили к разработкам в этом направлении и создали информационную модель жилого дома. Менее через год мы начали строительство первого здания в Орле, которое возводится с применением этой инновационной технологии.
– 75-летие «Орелстроя» стало значимым событием для всего Орловского региона. Впереди, всего через два года, крупный юбилей – 80 лет. Есть ли планы?
– Безусловно, планы есть. Несмотря на то, что уже второй год мы не имеем возможности проводить масштабные мероприятия в наших молодых микрорайонах, которые завоевали популярность у орловчан, планов очень много, и мы надеемся, что они осуществятся в полном объеме после снятия ограничений.
Мы рассчитываем восстановить добрую традицию – устраивать праздники микрорайонов. Особенно яркими и интересными не только для детей, но и для взрослых были гуляния на Новый год и Масленицу. И, конечно, мы рады разделить с орловчанами наш профессиональный праздник – День строителя, который совпадает с днем рождения «Орелстроя». Подробные планы на 80-летие пока раскрывать рано, но мы точно не упустим возможности отметить юбилей!
– Многие эксперты считают, что комплексная застройка постепенно уступает позиции квартальной. Прослеживается ли эта тенденция в Орле?
– Это действительно так. Квартальная застройка становится более целесообразной из-за своей прогрессивности. Например, в рамках концепции «компактный город» рассматривается переход к квартальной застройке и уход от микрорайонной. Современные кварталы позволяют зонировать территорию, эффективнее использовать приватные и общественные пространства, повышать проницаемость дорожной сети. Одно из главных преимуществ квартальной застройки – это уютные дворы, в которых приоритетными становятся функциональность, безопасность и атмосфера благоустроенного пространства.
– Четыре строящихся микрорайона и жилых комплекса «Орелстроя» подряд заняли лидирующее и призовые места в рейтинге потребительских качеств по области. Такой результат достигнут благодаря качественному продукту или его качественному воплощению?
– Действительно, накануне Дня строителя Единый ресурс застройщиков опубликовал очередной официальный рейтинг застройщиков Российской Федерации. Лидирующую строчку по объемам введенного в эксплуатацию жилья в обновленном рейтинге по-прежнему занимает ГК «ОДСК», которая возводит жилые дома в Орловской области силами строительного холдинга «Орелстрой». В рейтинге «Топ жилых комплексов на июнь 2021 года» в классе «комфорт» призовые места разделили ЖК «Университетский» и Болховский микрорайон, в классе «эконом» победителями стали ЖК «Подсолнухи» и ЖК «Московский парк».


Мы регулярно представляем свой продукт и разработки компании не только на федеральном, но и на международном уровне. Но самое главное – это постоянный мониторинг предпочтений будущих новоселов. Это касается и контроля качества. Мы регулярно проводим опросы и находимся в постоянном контакте с жильцами микрорайонов и ЖК. Так, создавая новые проекты, учитываем пожелания к планировкам, благоустройству придомовых территорий, наличию панорамного остекления, цветовой гамме и качеству отделки.
– Как сейчас оцениваете подготовленность кадров по строительным специальностям?
– Не секрет, что сейчас обучение в техникумах и вузах ограничено теоретической подготовкой по строительным специальностям. Поэтому частично подготовка будущих сотрудников ложится на плечи застройщиков, заинтересованных в высококвалифицированных профессионалах. Для этих целей в ГК «ОДСК» есть свой учебный комбинат «Строитель», который уже 50 лет выполняет задачи по подготовке и повышению квалификации специалистов. При получении свидетельства о присвоении рабочей профессии будущему строителю дается минимальный рабочий разряд. При этом пройти дополнительный курс повышения квалификации с присвоением более высокого разряда могут все желающие.
Кроме предоставления профессионального образования строительный холдинг выстроил систему адаптации сотрудников таким образом, чтобы восприятие первого практического опыта проходило максимально продуктивно. В нашем коллективе работают люди, имеющие за плечами огромный профессиональный опыт, нередко подтвержденный высокими государственными, региональными и муниципальными наградами. Безусловно, они становятся в той или иной степени наставниками начинающих работников.
– Что пожелаете сотрудникам строительного холдинга «Орелстрой» в 78-й день рождения?
– Моим коллегам-сотрудникам, да и нашей компании хочу пожелать не останавливаться на достигнутом, продолжать движение вперед. И, конечно, личного благополучия и здоровья!